Građevinski kodovi za gotovi betonski podrum

UZORCI KODA ZAHTJEVA ZA GOTOVE BETONSKE PODRUME

BILJEŠKA: Sljedeće informacije daju se kao smjernice o onome što SE MOŽE SUSRETI što se tiče lokalnih građevinskih propisa. Misli se SAMO NA SMJERNICE. Stvarni građevinski kodovi mogu se uvelike razlikovati ovisno o regiji, državi i gradu.

Sljedeći su zahtjevi zamišljeni kao smjernica koja se može primijeniti na većinu jednostavnih projekata završne obrade stambenog podruma. Međutim, recenzent plana može utvrditi da neobične okolnosti diktiraju potrebu za dodatnim informacijama o bilo kojem određenom projektu. Također treba naglasiti da se posebno na projektima obnove unutarnjih prostora mnogi zahtjevi koda provjeravaju postupkom inspekcije i ne odražavaju se nužno u odobrenim planskim dokumentima

Pronađite gotove izvođače podruma blizu mene .

Useljive veličine soba i visine stropova

Useljive sobe moraju imati površinu ne manju od 70 s.f. i ne smije biti manja od 7 stopa u bilo kojoj dimenziji. Useljive sobe, kupaonice, hodnici i praonice moraju imati minimalnu visinu stropa od 7'-0 '. Gotovi razdjelnici za strukturne ili ukrasne grede, kanale, vodovodne i električne sustave moraju imati minimalni razmak od 6'-6 ', s razmakom ne manjim od 4'-0' na sredini.

Izolacija, pregrade i zidovi

Betonski temeljni zidovi u gotovim prostorijama / prostorima moraju se izmlatiti i izolirati s najmanje R-8 izolacijom koja se proteže sve do podne ploče podruma na podrumskim zidovima manjim od 50% iznad nivoa i minimalnom izolacijom R-13 na podrumskim zidovima koji su više od 50% iznad ocjene.

Iznimka:
Podrumi s betonskim temeljnim zidovima s manje od 20% izloženosti iznad gotovog stupnja (na temelju visine zida puta perimetra podruma, isključujući neogrevane podrumske garaže) mogu biti neizolirani zidovi.

Zidna konstrukcija

Navedite veličinu i razmak novih pregradnih svornjaka i završnog zidnog materijala.

U kadama i tuš kabinama potrebna je odobrena vodootporna podloga od gipsa.

Materijali za unutarnju završnu obradu ne smiju imati širinu plamena veću od 200.

Stupovi mogu biti korisni ili bolji. Razmak između klina mora biti prema TABLICI 1, mora imati donju ploču obrađenu pritiskom i može imati jednu ili dvostruku gornju ploču.

Stupovi u neopterećenim zidovima mogu se urezati do dubine koja ne prelazi 40 posto jedne širine klina. Stupovi se mogu bušiti ili bušiti, pod uvjetom da promjer rezultirajuće rupe nije veći od 40 posto širine klina, rub rupe nije bliži od 5/8 inča do ruba klina, a rupa je nije smješten u istom odjeljku kao rez ili urez.

Jedan ravni 2x4 član može se koristiti kao zaglavlje u unutarnjim nepodnošljivim zidovima za otvore širine do 8 stopa ako zid iznad nije veći od 24 inča.

Prirodno svjetlo i ventilacija, sigurnosno ostakljenje betonskih podruma

Pokažite sve nove i postojeće lokacije prozora i navedite ukupnu veličinu stakla i ventilacijski prostor za svaki. Za predložene spavaće sobe navedite visinu praga, svijetlu širinu otvora i svijetlu visinu otvora za potreban prozor za bijeg u nuždi. Staklena površina u useljivim sobama ne smije biti manja od 8% opslužene podne površine. Polovica ove površine mora biti dostupna za nesmetanu ventilaciju s uključenim zaslonima. Umjetna svjetla i / ili mehanička ventilacija (vidi odjeljak o ventilaciji) mogu se koristiti kao alternativa ako su postojeći prozori neodgovarajuće veličine. Preostale nedovršene prostorije / površine moraju imati prozore s nesmetanom ventilacijskom površinom jednakom 1% opskrbljene podne površine ili umjetnom ventilacijom u iznosu od 0,05 CFM / s.f. područja. Sve spavaće sobe moraju imati jedan prozor za nužni bijeg koji udovoljava sljedećim minimumima:

Maksimalna visina otvora - 44 'Minimalna prozirna širina otvora 20'Minimalna visina svijetlog otvora - 24' Minimalna čista površina otvora 5,0 s.f.
Prozor za bijeg u nuždi može se raditi iznutra bez upotrebe posebnog znanja, alata ili dodatne sile, više od one koja je potrebna za normalan rad prozora.

Zastakljivanje vrata namijenjenih za prolazak ljudi, dvorišnih vrata, prozora unutar 24 'od vrata te zidova, ploča ili vrata tuš kabine i kade mora biti potpuno kaljeno, laminirano sigurnosno, odobreno žičano staklo ili odobrena plastika otporna na razbijanje.

Podrumske stepenice

Postojeće stubište možda će trebati modificirati novim čvrstim usponima ili daskama za nožne prste, s mogućim novim zamjenskim gazećim slojevima koji imaju nosače (ako su osigurani čvrsti usponi), s novim rukohvatima koji se mogu prihvatiti i / ili s novim međuprostorima za otvorene stepenišne ograde kako bi zadovoljili trenutne kodekse zahtjevima.

Zaštita uz otvorene stepenice mora biti minimalna 34 'visine iznad prednjeg ruba gaznoga sloja i najmanje 36' visine na odmorištima stubišta. Otvoreni štitnici moraju imati međusobne vertikalne ograde razmaknute manje od 4 '. Na stepenicama iz gotovih podrumskih površina zabranjene su vodoravne ograde, tračnice paralelne s stepenicama i ukrasni uzorci koji pružaju ljestve.

Zaustavljanje propuha na stropu i podu, protivpožarna zaštita, detektori dima

Spušteni stropovi ispod drvenih greda ili pričvršćeni izravno na drvene podne rešetke moraju biti zaustavljeni šperpločom 'suhozidom ili 3/8' na 500 s.f. intervalima i paralelno s uokvirivanjem članova.

Protivpožarno zaustavljanje koje se sastoji od 2 'drvene građe, minimalne 23/32' strukturne ploče ili odobrenih nezapaljivih materijala mora se osigurati na stropnoj liniji u skrivenim prostorima zidnih zidova / pregrada, uključujući izbrazdane ili ubodene prostore betonskih temeljnih zidova i na sofiti, spušteni stropovi i slični prostori.

U blizini svih ulaznih vrata spavaće sobe i unutar svake spavaće sobe nalazi se detektor dima s izmjeničnim napajanjem s UL-om s rezervnom baterijom. Na podnožju bez spavaćih soba osigurajte najmanje jedan detektor dima s popisa naizmjenične struje s rezervnim baterijama na dnu stuba.

Svi detektori u kući moraju biti međusobno povezani, tako da će aktiviranje bilo kojeg alarma oglasiti sve alarme u cijeloj kući.

Izlazak u nuždi iz spavaće sobe

Napomena: većina općina zahtijeva predaju plana za sve gotove podrume sa spavaćom sobom.

Svaka spavaća soba mora imati barem jedan operativni prozor ili vanjska vrata odobrena za hitan izlazak ili spašavanje. Uređaji moraju raditi iznutra do potpuno prozirnog otvora bez upotrebe ključa ili alata.

Ako su prozori predviđeni kao sredstvo za izlazak ili spašavanje, oni moraju imati visinu praga ne veću od 44 inča, minimalni neto prozirni otvor od 5 sf, minimalnu neto prozirnu visinu otvora od 22 inča i najmanju neto prozirnu širinu otvora od 20 inča.

Kada prozori za izlazak u slučaju nužde izlaze na prozorski bunar, minimalne dimenzije površine tog prozorskog bunara moraju biti jednake 3 metra i 5 stopa.

Betonski podrumi za sustave ventilacije zraka

Pokažite mjesto postojeće peći i glavnih dovodnih i povratnih kanala. Navedite mjesto i veličine svih novih podvodnih kanala, mjesta registracije i difuzora za završno područje. Detaljno navedite bilo kakvu umjetnu ventilaciju koja se može predložiti za bilo koju sobu / prostor, kao što su nove ili smanjene prostorije peći, kupaonice ili bilo koja gotova prostorija koja nema odgovarajuće prozore za prirodnu ventilaciju.

Uređaji i oprema, poput peći i grijača tople vode, moraju ostati dostupni za pregled, servis, popravak i zamjenu bez uklanjanja trajne konstrukcije. Prostorija za peć mora imati otvor ili vrata dovoljno velika da omoguće uklanjanje najvećeg dijela opreme, ali širine ne manje od 20 inča. Duž kontrolne strane opreme mora biti osiguran nesmetan radni prostor širine najmanje 30 centimetara i visine najmanje 30 centimetara kada su vrata peći otvorena.

suncokretovo ulje protiv ulja repice

Uređaji za sagorijevanje goriva moraju biti opskrbljeni zrakom za izgaranje. Prostorije za peć moraju imati dva trajna otvora za susjedne prostore, jedan mora biti smješten unutar 12 inča od vrha, a jedan unutar 12 inča od dna susjednog zida. Svaki otvor mora imati slobodnu površinu jednaku najmanje 1 kvadratnom inču na ulaznu vrijednost od 1000 Btu / h svih uređaja ugrađenih u prostoriji peći, ali ne manje od 100 četvornih inča. Otvori nisu potrebni ako su osigurana vrata s otvorom ili je površina prostorije peći veća od 50 kubičnih stopa na 1.000 Btu / h ulazne vrijednosti svih uređaja ugrađenih u prostoriju.

Korištenje unutarnjeg zraka:
1 sq.in. bit će osigurano / 1000 BTU / h. svako otvaranje. Otvori ne smiju biti manji od 100 sq.in. Jedan otvor mora biti osiguran unutar 12 'od stropa i unutar 12' iznad gotovog poda, bez zajedničkih kanala.

Korištenje vanjskog zraka:

Horizontalni otvori
1 sq. In. / 2000 BTU / h. za otvor kanala
1 sq. In. / 4000 BTU / h. za izravno otvaranje
Okomiti otvori
1 sq.in./4000 BTU cijevni ili izravni

Minimalni razmak od zapaljivih tvari je 18 inča, osim ako navedene upute proizvođača za ugradnju dopuštaju alternativnu dimenziju zazora. Potrebno je 18 inča slobodnog prostora na prednjoj strani uređaja za servis.

Sušilice za odjeću moraju biti neovisne o svim ostalim sustavima i ispuštati ih prema van.

Stambene kupaonice bez prozora za prirodnu ventilaciju moraju ispuštati najmanje 50 CFM prema van. Nije dopušteno ispuštanje ispušnih plinova na područje tavana ili podne grede.

Iznimka:
Polukupane bez kade ili tuša mogu iscrpiti potkrovlje.

Za gotove prostorije bez odgovarajućih prozora, vanjski zrak (umjetna ventilacija) mora se dovoditi brzinom od 0,35 izmjena zraka na sat ili 15 kubika u minuti po osobi, ovisno o tome što je veće. Procijenjeno opterećenje stanara koje će se koristiti za veliku zajedničku sobu / prostor, poput rekreacijske sobe ili gnjilače, temelji se na 2 za prvu spavaću sobu i 1 za svaku dodatnu spavaću sobu u kući.

Cjevovodi za plin moraju se identificirati u razmacima od najviše 25 'kada se postavljaju na skrivena mjesta.

Betonski podrum Električni

Pokažite mjesto i veličinu električne ploče (ako je nova) i mjesto svih novih utičnica, svjetala, stropnih ventilatora, ispušnih ventilatora i prekidača na tlocrtima ili navedite kao specifikaciju izvedbe. Identificirajte sve 240-voltne utičnice / krugove. Navedite kojim svjetlom i / ili prekidačima upravljačke posude. Ako je predloženo, pokažite mjesta grijača na podnožju.

Dimenzija radnog prostora u smjeru pristupa pločama ne smije biti manja od 36 inča u dubinu i 30 inča u širinu. Radni prostor mora biti slobodan i protezati će se od poda ili platforme do visine od 6 stopa i 6 centimetara. U svim slučajevima radni prostor mora omogućiti otvaranje vrata od panela ili zglobnih dijelova za najmanje 90 stupnjeva. Namjenski prostor izravno preko ploče koji se proteže od ploče do stropa mora biti podalje od nepovezane opreme. Ovaj potreban radni prostor neće biti namijenjen za pohranu. Daske se ne smiju nalaziti u ormarima ili kupaonicama.

Prekidači kruga uzemljenja uzemljenja potrebni su za posude i / ili krugove instalirane na sljedećim mjestima:

Kupaonice
Nedovršeni podrumski prostori, osim kruga za pranje rublja i jedne posude posvećene pumpnim pumpama.
Posude za posluživanje površina protiv vrha unutar 6 'od mokre šipke.

Posude moraju biti ugrađene u sljedeća područja:

U svim useljivim sobama, osim kupaonica, tako da nijedan prostor duž zida nije udaljen više od 6 'od posude.
Potrebne posude za sve površine zida širine 2 'ili veće.
U hodnicima duljine 10 'ili više.
U kupaonicama instaliranim uz bazen.
Najmanje jedna posuda u prostoru za pranje rublja i najmanje jedna posuda u nedovršenom prostoru podruma uz posudu za pranje rublja.

Osvjetljenje je potrebno u sljedećim područjima:

Najmanje jedna utičnica s osvjetljenjem s pregradom mora biti instalirana u svaku useljivu sobu, kupaonicu, hodnik, stubište i na vanjska vrata.
Osvjetljenje instalirano na unutarnjim stubištima mora imati osvijetljeni zidni prekidač na svakoj razini poda odvojen sa 6 ili više stepenica.
U svakom nedovršenom podrumskom prostoru ili pomoćnoj prostoriji potreban je najmanje jedan izlaz za osvjetljenje koji se koristi za skladištenje ili sadrži grijanje, klimatizaciju ili drugu opremu koja zahtijeva servis.
Prekidač za svjetlo mora biti smješten na mjestu ulaska.

Osvjetljenje u ormarima za odjeću:

Zabranjena je uporaba žarulja sa otvorenim ili samo djelomično zatvorenim svjetiljkama i upotreba privjesaka.
Čvrsti se mogu nalaziti samo tamo gdje postoje sljedeći minimalni razmaci do najbliže točke skladišnog prostora.
Nadžbukne svjetiljke - minimalno 12 '.
Površinski montirani fluorescentni i ugradbeni uređaji - najmanje 6 '.

Električne ploče:

Paneli prekidača ne smiju se skrivati i nisu dopušteni u kupaonicama ili ormarima za odjeću.
Osvjetljenje je potrebno u blizini električne ploče.
Pred postojećim električnim pločama potreban je razmak od najmanje 3 '.

Zahtjevi vodovodnog koda

Na tlocrtima pokažite mjesto bilo koje nove vodovodne opreme, poput sudopera (a), umivaonika u kupaonici, WC-a, kade, tuševa, bojlera (-a) za toplu vodu, podnih odvoda (-a) i ostalih vodovodnih instalacija. Pokažite mjesto vodoinstalaterstva. Pokažite mjesto novih priključaka za priključak crijeva za pranje i cijevi za rublje u novim praonicama / prostoru.

Svi uređaji za čišćenje, ventili, zatvarači i mehanički spojevi moraju biti dostupni. Minimalni razmak ispred čišćenja mora biti 18 inča na cijevima od 3 inča i većim, a 12 inča na manjim cijevima. Skrivenim čišćenjima mora se omogućiti pristup dovoljne veličine da se omogući uklanjanje čepa za čišćenje i šipke sustava. Čepovi za čišćenje ne smiju se skrivati trajnim završnim materijalom. Uređaji koji imaju skrivene cjevaste zamke moraju biti opremljeni pristupnom pločom ili nesmetanim pomoćnim prostorom najmanje 12 inča.

Tuševi: Vrata tuša s otvorenim vratima otvaraju se prema van. Sva stakla koja zatvaraju tuš moraju biti sigurnosno ostakljena. Glave tuša moraju štedjeti vodu s maksimalnom brzinom protoka od 2,5 litre u minuti. Svi ventili za upravljanje tušem moraju biti protiv opeklina s ograničenjem vruće vode od 120F.

Umivaonik za kupaonicu: Imat će odvode za otpad promjera najmanje 1 inč. Potrebno je osigurati cjedilo, skočni čep, prečku ili neki drugi uređaj koji ograničava otvoreno otvaranje izlaza za otpad. Slavine moraju štedjeti vodu s maksimalnom brzinom protoka od 2,2 litre u minuti pri 60 psi.

WC-i: Štedi vodu s niskom potrošnjom od 1,6 litara po ispiranju, a mora biti opremljen spremnikom za ispiranje ili sličnim uređajem dizajniranim i instaliranim za opskrbu vodom u dovoljnoj količini i protoku za ispiranje sadržaja učvršćenja, za pročišćavanje učvršćenja i ponovno punjenje uređaja. zamka.

Kade: Imat će ispuste i preljeve promjera najmanje 1 centimetar, a izlaz za otpad mora biti opremljen odobrenim čepom. Svi kontrolni ventili kade moraju biti protiv opeklina s ograničenjem vruće vode od 120F.

Sudopere: Osigurati izlaze za otpad promjera najmanje 1 inč. Moraju se osigurati cjedilo, poprečna letva ili neki drugi uređaj koji ograničava otvoreno otvaranje izlaza za otpad. Slavine moraju štedjeti vodu s maksimalnom brzinom protoka od 2,2 litre u minuti pri 60 psi.

Kade za pranje rublja: Svaki odjeljak kade za pranje mora imati izlaz za otpad promjera najmanje 1 centimetar i cjedilo ili poprečnu letvicu kako bi se ograničio slobodan otvor izlaza za otpad.

Perilice odjeće: Pražnjenje perilice odjeće provodi se zračnim prekidom.

VRSTE DOZVOLE I PROCES ZA GOTOVE PODRUME

Vrste projektnih dozvola za betonske podrume Četiri vrste dozvola koje se mogu zatražiti, ovisno o složenosti projekta, su sljedeće:

DO građevinska dozvola potreban je za izgradnju arhitektonskih i strukturnih elemenata.
An električna dozvola potreban je za sve električne instalacije.
DO mehanička dozvola potreban je za instalacije svih elemenata i uređaja povezanih sa sustavima grijanja i klimatizacije, međutim za ugradnju kanala obično nije potrebna mehanička dozvola.
DO vodovodna dozvola potreban je za ugradnju svih elemenata i uređaja povezanih sa vodovodnim i plinovodnim sustavima.

Nazovite lokalni građevinski odjel kako biste dobili informacije o strukturi naknada za građevinsku dozvolu. Nakon izdavanja građevinske dozvole mogu se izdati zasebne električne, mehaničke i vodovodne dozvole. Za svaku od ovih dozvola naplatit će se zasebne naknade na temelju opreme navedene u zahtjevima za dozvole.

Postupak dozvole BILJEŠKA: Sljedeće su informacije pružene kao smjernice o onome što SE MOŽE SUSRETI tijekom postupka izdavanja dozvole. Misli se SAMO NA SMJERNICE. Postupak se može uvelike razlikovati ovisno o regiji, državi i gradu.

Na projektima obnove podruma obično se smatra da je vrlo važno u planovima izgradnje zgrada identificirati bilo grafički bilo notacijom postojeću i novu gradnju. Pokažite raspored prostorija u podrumu i identificirajte upotrebu svake sobe / prostora po imenu te naznačite nove i postojeće zidove / pregrade, kao i temeljne zidove od popločanog i izoliranog betona. Sobe prikazane s ormarima za odjeću itd. Koje nalikuju spavaćoj sobi ili bi se u budućnosti mogle lako pretvoriti u spavaću sobu, obično će se pregledavati u skladu sa zahtjevima spavaće sobe, bez obzira na naziv sobe predstavljen na crtežu.

Postupak pregleda započinje kad se završe podrumski crteži (ponekad će građevinsko tijelo odobriti upotrebu jednog od vlastitih crteža 'tipičnih gotovih detalja o podrumu' umjesto originalnih crteža) koji su, zajedno sa zahtjevom za građevinsku dozvolu, predani odgovarajući odjel. Dozvola se obično prijavljuje i dodjeljuje se broj dozvole za identificiranje projekta. Za identificiranje crteža dodijelit će se broj za praćenje plana. Zahtjev za građevinsku dozvolu zatim se vraća podnositelju zahtjeva za dobivanje potpisa odobrenja od nadležnih ureda potrebnih za izdavanje dozvole. Potpisi se stavljaju na crte uz odgovarajuće odjele kako je navedeno u zahtjevu za građevinsku dozvolu.

Nakon izdavanja građevinske dozvole mogu se izdati zasebne električne, mehaničke i vodovodne dozvole. Električne, vodovodne i mehaničke dozvole obično ne zahtijevaju postupak podnošenja plana ili pregleda. Te dozvole može dobiti vlasnik kuće ili ovlašteni dobavljač angažiran za izvođenje radova. Sukladnost s kodeksom utvrdit će se u vrijeme inspekcije.

Odgovornost je podnositelja zahtjeva da se kod drugih agencija ili jurisdikcija raspita o njihovim zahtjevima koji mogu biti pogođeni predloženom pregradnjom podruma. Obratite se odgovarajućim agencijama kao što su vatrogasci, općina, kanalizacija, povjerenici za podjelu itd.