Staviti betonski podrum u svoj potpuno novi dom ili završiti postojeći podrum jedna je od najboljih investicija koje možete napraviti. Podrumi pružaju jeftin prostor za razne svrhe, od obiteljske sobe ili zabavnog centra do ureda ili dodatne spavaće sobe. Beton je najpopularniji materijal koji se koristi za izgradnju podruma. Također postaje preferirana opcija za završni pod podruma zbog otpornosti na vlagu i mnogih mogućnosti dizajna.
MOŽETE LI IMATI PODRUM '?
Podrum možete imati u novom domu čak i u područjima s visokim vodostajima, lošim uvjetima tla ili na nagnutoj parceli, pod uvjetom da instalirate hidroizolacijsku membranu koja može premostiti pukotine. U nekim dijelovima zemlje gdje su tla izuzetno siromašna, kesoni (duboki stupovi) također se koriste za potporu podrumske konstrukcije.
Pronađite gotove izvođače podruma blizu mene .
VRSTE KONSTRUKCIJE PODRUMA
Postoje 3 osnovne vrste podruma:
Zidani zidni podrumi
Zidovi podruma izvedeni su zidanim blokovskim jedinicama. Mnogo je spojeva na kojima se zidane jedinice međusobno spajaju, stoga osigurajte da je vaš podrum pravilno ojačan i da su zidovi hidroizolirani (a ne vlažni) kako bi se izbjeglo istjecanje vode.
Upoznavanje popravljanje pognutih podrumskih zidova .
Podrumi montažnih ploča
Izliveni betonski paneli podižu se na mjesto dizalicom.
Izliveni betonski zidni podrumi
Daleko najpopularnija vrsta podrumske gradnje. Evo nekoliko blagodati izlivenih betonskih zidova:
- Čvrsti beton je bolji u otpornosti na spiline uzrokovane bočnim pritiscima vode, zemlje i vjetra.
- Više otpornosti na vatru - jer je čvrsti beton gust i bez fuga.
- Otporniji na vodu jer beton ima manje i manje praznina od betonskog bloka
Nazovite lokalni odjel za zgrade i pitajte ih koju vrstu podruma preporučuju i da čuju malo ili nimalo pritužbi.
PROBLEMI VLAGE
Sveučilište Minnesota napisalo je izvrstan dokument s naslovom 'Vlaga u podrumima: uzroci i rješenja' koja je dobro napisana, lako razumljiva i ima izvrsne ilustracije. Ističe da su glavni uzroci problema s vlagom u podrumu:
- Neadekvatno ocjenjivanje oko kuće
- Oštećeni ili nedostaju žljebovi i slivnici
- Nepravilno dizajnirani prozorski bunari
- Neučinkovita odvodna pločica i jama za odvod
- Nepravilna drenaža s kanalima ispod ploče
- Strukturne pukotine
Rješenja za probleme s vlagom u podrumu:
Kišna voda ili otopljeni snijeg koji se ne odvozi od kuće također je čest uzrok podruma i vlage u prostoru. Pročitajte ovaj članak o Sušenje mokrog podruma iz ove Stare kuće kako biste utvrdili je li vaš mokri podrum uzrokovan kondenzacijom, otjecanjem ili je uzrok podzemni izvor vode.
Pristup problemima s vlagom uvijek bi trebao biti uklanjanje izvora vlage, a ne pokušavanje zaustavljanja na zadnjoj crti obrane (zid podruma). Apel je pokušati riješiti problem vlage u podrumu membranom ili posebnim premazom s unutarnje strane. U nekim slučajevima može se činiti da to rješenje djeluje neko vrijeme, međutim, voda će i dalje biti tamo.
SPRJEČAVANJE VLADE
Postoje 2 vrste sprečavanja vlage: hidroizolacija i vlažna izolacija. Hidroizolacija podruma nanošenjem je membrane na zid podruma koja ima sposobnost premošćivanja pukotina ako se pojave u zidu podruma. Ako vaše mjesto ima visoki vodostaj ili loše stanje tla, trebali biste upotrijebiti sustav hidroizolacije. Ako se zemlja dobro odvodi, mnogi ionako hidroizoliraju zidove podruma radi dodatne zaštite od ulaska vode u podrum.
Vlažna izolacija je parna barijera koja usporava prodiranje vode. Neće premostiti pukotine zbog skupljanja temelja niti zaustaviti vodu pod hidrostatskim pritiskom.
Pročitajte više o hidroizolacija betonskih temelja .
Betonska šuffleboard ploča propisane veličine, ručno dizajnirana i urezana u betonsku površinu ručnom brusilicom, pruža zabavu u ovom podrumu. Allstate dekorativni beton u Cokato, MN Pročitajte više o ovom projektu.
NOVI DIZAJN PODRUMA KUĆE
Gradite li novi dom '? Šanse su da ćete tamo živjeti prilično dugo i neizbježno će doći trenutak kada poželite da imate više prostora. Ako svoj dom gradite na prostoru za puzanje, jedina opcija kasnije će vam biti skupi dodatak, ali ako sada planirate, možete imati premium kvalitetni životni prostor odmah ispod nogu.
Pametni graditelji novih domova nude fleksibilnost u dizajnu svojih domova, omogućavajući kreativnu upotrebu životnog prostora niže razine za smještaj obitelji koje se mijenjaju i mijenjaju. Podrum nudi neke od najekonomičnijih prostora za izgradnju nove kuće danas.
Kada planirate svoj dom, razgovarajte sa svojim graditeljem o ovim idejama za dizajn podruma kako biste osigurali da odmah i u budućnosti izvučete maksimum iz svog novog doma:
Pažljivo odaberite ulaz u podrum
Podrumske stepenice često su u kuhinji ili uz nju i spuštaju se u sredinu podruma, što smanjuje korisnu površinu poda. Kada postavljate podrumsko stubište, razmislite kako se podrum može koristiti. Ako planirate koristiti podrum kao prostor za zabavu, stubište uz glavni ulaz ili dnevni boravak gostima nudi dobar pristup. Postavljanje stubišta uz zid podruma otvara podrum za maksimalne mogućnosti tlocrta.
Dizajn stubišta
Podrumsko stubište može biti jednako atraktivno kao glavno stubište dvokatnice. Razmotrite tvrdo drvo s ukrasnim zavojima i stupovima za bogat tradicionalni izgled ili uvedite kovano željezo u svoj dizajn stubišta kako biste unijeli malo vrta u zatvorenom. Završetak zidova podrumskog stubišta poput zidova gornjeg stupnja pomaže dodati interes i privlačnost.
Uključite prozore
Sunčeva svjetlost može svaku sobu pretvoriti u veselo mjesto okupljanja. Obilna sunčeva svjetlost također može pomoći da podrumski prostor izgleda prirodnije. Razmislite o dodavanju prozora dnevnog svjetla s prozorskim bunarima jednake veličine kao nadzemni prozori.
Varirajte osvjetljenje
Upotrijebite osvjetljenje za isticanje određenih područja vašeg nižeg životnog prostora. Razmislite o ugrađenoj rasvjeti na stubištu i ugradnoj rasvjeti ili pratite stropnu rasvjetu kako biste istaknuli osobne kolekcije ili stvorili topla područja za razgovor.
Ne štedite na završnim obradama
Pri odabiru završetka bilo kojeg dijela podruma, uzmite u obzir vrstu aktivnosti koja će se odvijati u prostoru. Hoće li se podrum koristiti kao spavaća soba, kućno kino, vježbaonica, kućni ured ili igraonica?
Planirajte električne utičnice i komunalne usluge
Prilikom projektiranja podruma, razmislite o smještaju električnih utičnica i sklopki, vodova za grijanje i klimatizaciju te ulaza u pomoćnu prostoriju i grupirajte glavne električne instalacije (električne, vodovodne i glavne kanalizacijske linije) zajedno u jednom području podruma. Ovo područje možete ostaviti kao nedovršenu sobu koja skriva komunalne usluge i pruža vam više slobode dizajna u vašem podrumskom dnevnom boravku.
Odaberite visinu stropa
Mnogi dizajnirani podrumi sada uključuju stropove visine 9 i 10 stopa. Viši stropovi pomažu otvoriti sobu i stvoriti privlačniji podrumski prostor.
Razmislite o kaminu
Kamin ne samo da pruža svjetlost i toplinu, već može poslužiti kao žarišna točka u sobi. Razmislite o postavljanju dimovodne cijevi u vrijeme gradnje, čak i ako ne postoje neposredni planovi za gotov podrum. Opcija da ga instalirate u budućnosti može biti značajno prodajno mjesto u preprodaji domova.
Razmislite o podrumu za šetnju
Izlazni podrumi danas su sve popularnije u novim domovima. Općenito izgrađen na kosim mjestima koja podrum izlažu van, šetni podrum omogućuje maksimalno svjetlo i prikladan pristup za unutarnju i vanjsku zabavu. Izlazni podrum može dovesti do terase, popločanog dijela ili palube koja ujedinjuje dva zabavna dijela kuće.
svježi peršin na sušeni peršin
POPULARNA UPOTREBA POSTOJEĆIH PODRUMA
Kad većina ljudi pomisli na dodatak svom domu, razmišlja o dodavanju na postojeću strukturu. Čini se da mnogi zaboravljaju da im je njihov 'dodatak', koji je već završen 30%, doslovno pod nosom u podrumu.
Istraživanja o nekretninama neprestano pokazuju da gotovi podrumi stoje odmah iza obnova kuhinja i kupaonica u otplati vlasnika kuća. Povrat troškova preuređenja podruma iznosi između 20% i 115%. Ipak, imajte na umu da to znači profesionalno dovršene podrume. Neprofesionalno gotovi podrumi su minus. Potencijalni kupci dosljedno se pokazuju nezainteresiranima za poništavanje - ili život s njima - grešaka koje su uobičajene za one koji rade samostalno.
Preuređivanje i dorada podrumskog prostora nudi nekoliko prednosti:
- Podrumi su prirodno izolirani zemljom, što znači da su ljeti hladniji, a zimi topliji.
- Ako kuća trenutno nema mjesta za obiteljsku sobu, kućni ured, gostinjsku sobu itd., To se može ekonomično graditi u podrumu.
- Premještanjem postojeće obiteljske sobe, centra za kućnu zabavu, kućnog ureda ili dječje igraonice u podrum oslobađa se dodatni prostor u glavnom dnevnom dijelu, što može značiti proširenu kuhinju ili kupaonicu, veću glavnu spavaću sobu ili dodatnu spavaću sobu za goste ili dnevni boravak četvrtine.
- Stavljanjem centra za kućnu zabavu, prostora za vježbanje, radne sobe ili druge prostorije za 'aktivnosti' u podrum, ostatak kuće može biti tiši. Suprotno tome, brlog, sauna ili whirlpool mogu se staviti u podrum kao tiho utočište od ostalih kućanskih aktivnosti.
Preuređivanje podruma u skladu s određenom potrebom može također uključivati posebna razmatranja izvan onoga što bi se moglo naći u sobi s uobičajenom uporabom. Evo samo nekoliko primjera:
Domaća radionica u podrumu
Imati podrumsku radionicu idealno je jer izolira često bučne aktivnosti od ostatka kuće. Evo nekoliko stvari za planiranje:
- Zvučna izolacija: To sprječava da trgovina bukom prožme ostatak kuće. Također razmislite o uklanjanju vremena za uobičajene otvore između vrata i ostalih dijelova kuće. To ne samo da će doprinijeti naporu zvučne izolacije, već će također pomoći u uklanjanju piljevine i drugih materijala koji ulaze u dnevne prostore.
- Električne utičnice: Odgovarajuća snaga za kućne radionice uvijek je zabrinjavajuća. Za one s puno teških električnih alata, planirajte dodati jedan ili više krugova provučenih kroz potpoklopnu ploču kako bi vam osigurači bili pri ruci.
- Sustav za sakupljanje prašine: To je neophodno za stolare. Dopunite ovo s dovoljno ventilacije s prozora i / ili ventilatora kako biste uklonili isparenja poput onih od boje ili ljepila.
- Rasvjeta: Dobro je osvjetljenje neophodno za bliski rad koji se često susreće u radionicama. Ravnomjerno raspoređena fluorescentna svjetla s rešetkama difuzora i stropovi i podovi svijetle boje doprinose dobrim uvjetima osvjetljenja. Imajte podesiva radna svjetla usmjerena na pojedinačna radna mjesta i strojeve.
Praonica za betonski podrum
Lociranje praonice u podrumu je idealno jer su mnoge potrebne komponente, poput tople i hladne vode i sustava odvoda, već dostupne. To također može biti bučna aktivnost, najbolje izolirana od ostatka kuće. Neke stavke koje treba uzeti u obzir:
- Podni odvod: Zaštitite od pucanja ili curenja crijeva u perilicu rublja i iz nje podnim odvodom kako biste spriječili poplave u cijelom podrumu. Ovaj odvod morat će biti povezan sa sustavom odvoda kuće. Međutim, pravilna instalacija može biti nezgodna i najbolje je prepustiti ovlaštenom vodovodnom poduzeću.
- Veliki sudoper / kada: Razmislite o isušivanju perilice u veliku kadu ili sudoper s toplim i hladnim slavinama. Kada vam može dobro doći za namakanje odjeće, čišćenje velikih predmeta ili druge kućanske poslove.
- Vodootporne podne obloge: Betonsku ploču obojite teškom bojom ili pod obložite vinilom za ljepljenje ako je ploča glatka i bez pukotina. Pogledajte i druge opcije podnih podruma .
Soba za betonski podrum
Mračni, kazališni ambijent tipičnog podruma može se preurediti u idealnu medijsku sobu. Neka posebna razmatranja:
- Prigušivanje zvuka: Postavite zvučni izolacijski materijal poput plutene ploče preko zidova ili objesite teške zavjese kako biste postigli isti efekt i dodali boju. Izolirajte između podnih greda letvicama od stakloplastike i pokrijte suhozidom ili ovjesite akustični strop. Prekrivajte pod tepihom i opremite sobu teškim sofama, prekrivenim stolicama i obiljem jastuka.
- Rasvjeta: Upotrijebite neizravno osvjetljenje (obično usmjereno na zidove ili strop) za mekano svjetlo bez odsjaja. Ugradite prekidače za prigušivanje za daljnju kontrolu osvjetljenja.
- Ožičenje: Dobro planirajte ugradnju komponenata tako da su zvučne i video komponente lako dostupne u odgovarajućim ormarima i tako da se odgovarajuće ožičenje može provući kroz zidove, iza ormara itd.
IZBOR IZVOĐAČA ZAVRŠNOG PODRUČJA U PODRUMU
Za vas je ključno znati prava pitanja o završnoj obradi podruma kako biste posao obavili kako želite. Iskusni i ugledni izvođač završnih radova na podrumu imat će iskustvo ukazati i otkloniti potencijalne probleme ili prepreke koje neiskusni izvođač ili neće otkriti ili ih neće spomenuti.
Evo nekoliko pitanja koja trebate postaviti prilikom odabira izvođača radova na završetku podruma:
- Imaju li bogato iskustvo u ovom poslu? Završetak podruma ne bi trebao biti jedna od stavki na podužem popisu stvari za koje su se 'specijalizirali'.
- Jesu li licencirani, obveznički i osigurani izvođač?
- Imaju li popis nedavnih referenci koje možete nazvati i / ili posjetiti?
- Hoće li poslušati vašu viziju gotovog podruma i razgovarati o održivosti ili vašoj ideji?
- Hoće li u svom prijedlogu navesti točnu marku i kvalitetu ormarića, pločica, tepiha, vrata itd., Tako da znate što kupujete?
Posljednje ažuriranje: 9. kolovoza 2018.
