Houston skyline.
Iako nagnuti toranj u Pizi nije lokalna znamenitost, mnogi se vlasnici kuća u Houstonu koji su se suočili s problemima s temeljima mogu povezati.
Ako živite na području Houstona, velika je vjerojatnost da ste vi, članovi vaše obitelji ili vaši susjedi imali problema s temeljima. Područje Houstona, i općenito cijeli Teksas, vrlo je sklono problemima s temeljenjem, s tim da se u Teksasu dogodi 20% ukupnog broja kvarova temelja u zemlji (to je 1 od svakih 5).
Ram Jack Texas - Houston
2121 Brittmoore Rd, Ste 4500
Houston,TX 77043
713-597-8970
POVEZANO: Vodič za stručnjake za uočavanje problema zaklade za kuće u Teksasu
Evo nekoliko pitanja koja Houston stručnjaci za popravak često čuju:
-
Kako znati imate li problema s temeljima?
Ako primijetite pukotine u opekarskim radovima, podovima, zidovima ili štukature u okvirima vrata ili prozora vrata koja ne funkcioniraju glatko, nagnuti dimnjak ili kosi podovi, sve to mogu biti znakovi oštećenja temelja.
Ovo su znakovi koje će potražiti tvrtka za popravak temelja sa sjedištem u Houstonu:
kako tražiti rsvp potvrdu
- Neravni ili ispucali podovi
- Puknuti zidovi (unutarnji / vanjski)
- Prozori i vrata izvan poravnanja
- Odvajanje oko vrata, prozora ili garaže
- Vidljive pukotine u temelju
- Raseljeni ili ispucani kalupi
- Praznine između zidova i stropa ili poda
- Naslonjeni dimnjak
- Problemi s tlom oko vašeg doma
Nakon što utvrdimo da zaista postoji problem, sljedeći je korak istražiti uzrok štete.
-
Kako Houstonovo tlo doprinosi problemima s temeljima '?
Glineno tlo dominira područjem Houstona i vodeći je uzrok problema s temeljima. Ako niste sigurni u svoj tip tla, to su uobičajeni znakovi da imate posla s glinom:
- Nakon kiše, vašem tlu treba više od prosjeka da se osuši
- Tijekom suše površina vašeg tla puca
- Kad je vaše tlo vlažno, možete ga formirati u nakupine koje se lako ne drobe
Glineno tlo je vrlo upijajuće i upija velike količine vode kad se to dogodi, tlo ispod vašeg temelja bubri i vrši pritisak na betonsku ploču. Ovaj pritisak može uzrokovati male pukotine koje možda niti ne primijetite. Tijekom vrućih i suhih vremena, zemlja se isušuje i skuplja, ostavljajući praznine ispod vašeg temelja. Te praznine mogu uzrokovati da se temelj slegne i potone zbog nedostatka potpore, što uzrokuje širenje onih prethodnih neprimjetnih pukotina.
Prema Jean-Louisu Briaudu, profesoru građevine na sveučilištu Texas A&M, od najsušnijeg do najvlažnijeg dana, razina tla ispod vašeg temelja može varirati i do stope. Ovaj ciklus bubrenja i skupljanja tla može stvoriti pustoš na temeljima.
Pročitajte više o ekspanzivna tla .
kako oprati jastuke u visokoučinkovitoj perilici
-
Kako suša doprinosi problemima s temeljima?
Duža sušna razdoblja, previše poznata onima koji žive u Houstonu, mogu rezultirati skupljanjem tla, pa čak i iscrpljenjem vodostaja. Oboje mogu značiti katastrofu za temelje, ostavljajući prazninu ispod ploče koja može dovesti do slijeganja.
-
Može li se programom zalijevanja spriječiti oštećenje temelja?
Zalivanje temelja soaker kućicom nešto je što vam je vjerojatno rečeno ako živite u Houstonu. To se radi u nastojanju da se suprotstave posljedicama suše i spriječe da zemlja potone ispod temelja vašeg doma.
Dotty Woodson, stručnjakinja za programe za vodne resurse u Texas A&M AgriLife Extension Service, preporučuje provjeru odvlači li se tlo od vašeg temelja. Ako jest, zalijevajte dok tlo ne nabubri i više ne bude praznine.
Imajte na umu da je zalijevanje temelja preventivna taktika, a ne ona koja će popraviti postojeću štetu.
-
Jesu li korijeni drveća nešto zbog čega biste trebali brinuti?
Mnogi ljudi u Houstonu za oštećenje temelja krive korijenje drveća. Pomislili biste da to znači da agresivan rast korijena fizički pukne temelj. Međutim, to nije slučaj.
Stabla su obično problem jer se jako piju i brzo mogu iscrpiti tlo ispod vašeg doma vlagom. Baš poput suše, to može dovesti do slijeganja i pomicanja temelja. Stručnjaci predlažu sadnju drveća udaljenog 20 metara ili više od vašeg doma kako bi se osiguralo da se to ne dogodi.
-
Koje druge situacije mogu dovesti do kvara temelja '?
cijena zamjene betonskog nogostupa
Ostali uzroci problema s temeljima mogu uključivati lošu gradnju, lošu pripremu i sabijanje tla i vodovod. Također, procvat stanovanja na području Houstona doveo je do toga da se domovi grade brzo, s manje brige o pripremi tla, kao i domovi koji se grade u područjima koja možda nisu najpoželjnija što se tiče stabilnosti tla.
Uzroci problema sa zakladom u Houstonu:
- Loši uvjeti tla
- Nepravilna drenaža
- Podstandardna konstrukcija temelja
- Loša priprema tla
- Ekstremne vremenske prilike (jake kiše / suša)
-
Nisu li problemi s temeljima češći u starijim kućama?
Starost vašeg doma nije bitna - čak i noviji domovi mogu postati žrtvom problema s temeljima. Nemojte pretpostavljati da samo zato što je vaš dom nedavno sagrađen i da ne morate brinuti o temelju, postupite čim pomislite da bi mogao biti problem.
debljina parne barijere ispod ploče
-
Koliko košta popravak temelja?
Troškovi popravka temelja mogu varirati široko, od nekoliko stotina dolara do tisuća. Čimbenici kao što su opseg oštećenja, pristup oštećenom području, uzrok sloma temelja i način popravka koji će se koristiti dio su jednadžbe pri utvrđivanju troškova popravka. Samo profesionalni stručnjak za popravak temelja može odrediti koji su popravci potrebni, kao i najbolji način djelovanja. Mogućnosti financiranja mogu biti dostupne za pomoć vlasnicima kuća.
-
Pokriva li osiguranje vlasnika kuće popravke temelja?
Neke politike vlasnika kuća mogu pokrivati štetu na temeljima ako je šteta prouzročena pokrivenim incidentom. Međutim, budući da je većina problema s temeljima uzrokovana uvjetima tla, lošom odvodnjom ili lošom gradnjom, vaša politika možda neće biti od velike pomoći. Također, posebno u Teksasu, postoje mnogi zakoni koji utječu na potraživanja vlasnika kuća koji štite graditelje od tužbi i zahtijevaju obveznu arbitražu. Jedini način da budete sigurni u pokrivenost jest provjera određenih pravila i razgovor s agentom.
Nauči više o osiguranje vlasnika kuće i oštećenje temelja .
-
Tko može riješiti probleme s temeljima?
S toliko mnogo čimbenika koji doprinose problemima s temeljima i brojnim mogućnostima rješenja, samo stručnjak može u potpunosti dijagnosticirati opseg oštećenja i potrebne popravke.
Jedan od provjerenih i istinskih stručnjaka za temelje područja Houstona je:
Ram Jack Texas - Houston
2121 Brittmoore Rd, Ste 4500
Houston,TX 77043
713-597-8970
Pukotine na vanjskoj opeci često su znak oštećenja temelja.
Ako je tlo oko vašeg doma suho i ispucalo zbog suše, možda imate i problema s temeljima.
Novi domovi nisu imuni na probleme temelja - ako tlo nije pravilno zbijeno, mogli biste primijetiti ozbiljne štete poput ove već za šest mjeseci. Foto: Charles Knowles / Shutterstock.com.
