Prije nego što kuća iz snova kupca vašeg doma postane stvarnost, vaši podrumi moraju biti izgrađeni s istim standardima kvalitete gradnje koje koristite u svojim domovima. Ovi lako razumljivi crteži pružaju neke od građevinskih tehnika koje su vam potrebne da ostvare snove vašeg kupca. Ovo ne bi trebao biti cjelovit građevinski priručnik. Umjesto toga, to je opći popis dobrih praksi gradnje podruma koji pomažu u osiguranju kvalitete vaših novih domova.
Pronađite gotove izvođače podruma blizu mene .
Najučinkovitija linija obrane od problema vlage zidova podruma je TUFF-N-DRI sustav hidroizolacije podruma tvrtke Tremco Barrier Solutions. Posavjetujte se sa svojim dobavljačem Tremco Barrier Solutions za preporuke i lokalne zahtjeve.
Povratak na vrh Vanjska izolacija nudi brojne prednosti vama i vašim kupcima domova. Vanjska izolacija štiti volju i hidroizolacijsku membranu od ekstrema tla i klime iznad razreda. Zid održava stabilnu temperaturu i trpi malo termički induciranog širenja i stezanja. To smanjuje mogućnost pucanja. Budući da se temperatura zida održava bliže unutarnjoj temperaturi, malo je vjerojatno da će se vlažni zrak u unutrašnjosti kondenzirati na zidovima podruma.
Povratak na vrh Instalirajte obodni odvodni sustav za ublažavanje hidrostatskog tlaka iz površinske i stolne vode. Poželjna je vanjska strana u odnosu na unutarnji sustav. Međutim, mnogi stručnjaci preporučuju oba oblika odvodnje. Kada se koriste oboje, vanjski sustav koristi se kao primarni sustav odvodnje, dok se unutarnji koristi kao rezervna i za odzračivanje tla plinova.
Drenažni sustav trebao bi se spojiti na sifonsku pumpu ili ići na dnevno svjetlo radi gravitacijskog pražnjenja. Za većinu stambenih aplikacija primjerena je perforirana odvodna cijev promjera 4 inča. Vrh cijevi trebao bi biti ispod razine donje strane podrumske ploče podruma i sa svih strana trebao bi biti u potpunosti okružen šljunkom. Također, provjerite je li ploča Warm-N-Dri spojena na odvod. sustav šljunkom, rupama za plač ili cijevi kroz podnožje do unutarnjeg odvoda. Provjerite svoje lokalne kodove za minimalne zahtjeve. Zatim ih planirajte premašiti kako biste bili sigurni.
Točka čišćenja olakšava održavanje sustava odvodnje. Čvrsta PVC cijev spojena na vanjski sustav odvodnje i koja se proteže do razine nagiba pruža put za čišćenje odvodne pločice. Za unutarnji sustav cijev se proteže do ploče. U oba slučaja, mjesto čišćenja treba biti na najudaljenijoj udaljenosti od pražnjenja. Također, cijev za čišćenje treba zabrtviti vodonepropusnom kapicom. Kako oblik podruma postaje složeniji, broj mjesta za čišćenje trebao bi se povećavati.
koja je riba u sezoni
Povratak na vrh Kako podrumi postaju veći, ploča će biti osjetljivija na pritisak vodenog sloja. Važno je imati najmanje 4-inčni sloj čistog šljunka ravnomjerno raspoređen ispod površine ploče za drenažu. Također bi trebao postojati put za ublažavanje pritiska vode iz središta ploče. To se može učiniti kopanjem rova dubokog 6 do 8 inča u X uzorku, punjenjem čistog šljunka i spajanjem na odvodni sustav. Kako se vodostaj podiže, tlak se ublažava kroz staze, a zatim u pumpu za odvod ili odvod dnevnog svjetla. Ne zaboravite da bi vrh vanjske odvodne pločice na obodu trebao biti ispod donje površine unutarnje ploče.
Povratak na vrh Otvorene ciglaste platforme pružaju put za vodu da putuje niz podrumski zid i potencijalni su izvor propuštanja zidova podruma. Sve opeke od opeke trebaju biti zapečaćene i vodonepropusne. Osim toga, za izgradnju blokova treba upotrijebiti čvrsti kameni kamen za brtvljenje izbočina od opeke prije hidroizolacije.
Povratak na vrh Nakon što se instaliraju komunalne usluge, drenažna pločica i sustav hidroizolacije Tuff-N-Dri, započinje zatrpavanje. Rano zatrpavanje zelenim (neosušenim) betonom ili blokom vrši veliki pritisak na temeljne zidove i jedan je od uzroka strukturnih pukotina i lomova. Odgodite zasipanje dok beton ne dobije snagu. Konzultirajte se s podizvođačem zidara ili izlivenog zida u vezi s čvrstoćom temeljnih zidova tijekom vremena i koordinirajte s posadom za zasipanje.
Kada zasipavate oko temeljnih zidova, počnite polako na uglovima kako biste ravnomjerno rasporedili pritisak u tlu. Zatim napunite stranice. Nemojte zatrpavati dok vrh na zidove nema odgovarajuću bočnu potporu. Mogu se koristiti različiti načini pružanja potpore, uključujući dijagonalne podupirače, podne grede izbačene na vrh na zid i podne grede pričvršćene na vrh zida sidrenim vijcima. Nemojte voziti tešku opremu paralelno ili pod pravim kutom prema zidovima, prije nego što zidovi imaju dovoljno vremena da se stvrdnu. To može vršiti dodatni pritisak i forsirati strukturne pukotine.
Povratak na vrh U cementu je potrebno približno 400 litara vode potrebne za izgradnju zidova podruma zidanih zidova prosječne veličine. Također, ploča sadrži približno 200 litara vode. Većina vode će pobjeći u prva 3 do 12 mjeseci, ovisno o vremenskim uvjetima i hoće li podrum ostati otvoren. Ako se podrum ne smije osušiti cirkulacijom zraka ili pokretanjem odvlaživača 1 do 2 mjeseca nakon završetka, voda koja se koristi u konstrukciji može uzrokovati visoku vlažnost zraka. Visoka vlažnost zraka može dovesti do plijesni.
Dugoročno rješenje kondenzacije na podrumskim zidovima je izolacijska ploča Warm-N-Dri. Izoliranjem vanjske strane temeljnih zidova temperatura zida nastojat će biti bliža temperaturi zraka u podrumu. To smanjuje probleme s kondenzacijom na podrumskim zidovima.
Povratak na vrh Šipke u izlivenim zidovima treba odlomiti unutar i izvan temeljnih zidova. Svi ulazi (uključujući vodu, kanalizaciju i električne vodove kroz zid) trebaju se napraviti prije postavljanja hidroizolacije. Mnogi kooperanti ne zatvaraju te prolaze materijalima koji će zaustaviti vodu.
Ako su ovi proboji napravljeni nakon postavljanja hidroizolacije, pregledajte zidove podruma kako biste bili sigurni da su ta područja zapečaćena prije nego što nastavite s gradnjom. Lokalni dobavljač Tremco Barrier Solutions može vam pomoći utvrditi jesu li ti prodori pravilno zapečaćeni.
Povratak na vrh Uređenje okoliša jednostavan je i jeftin način da se zaustavi prodor vode u nezaštićena područja iznad stupnja. Također pomaže u sprječavanju pondiranja na gornjim zidovima gdje možda nema hidroizolacije. Prizemna površina oko vaših domova trebala bi se naginjati prema dolje i dalje od zida najmanje 5% (oko 6 inča) preko prvih 10 metara koji okružuju zid podruma. To će usmjeriti površinsko oticanje daleko od kuće.
Također biste mogli razmotriti mogućnost hidroizolacije gornje površine zida pomoću hidroizolacijskog sustava Tuff-N-Dri. Izolacijska ploča Warm-N-Dri pružit će vanjsku izolaciju. Ploča će trebati zaštitni premaz kako bi se spriječilo zlostavljanje. Često se koriste završni slojevi za cement i štukature. Posavjetujte se s lokalnim dobavljačem Tremco Barrier Solutions za odgovarajuće premaze za vaše domove.
kako znati ima li pas temperaturu
Povratak na vrh Uređenje okoliša Geološke značajke vašeg područja najvažniji su čimbenici pri utvrđivanju imate li problema s plinovima radona ili ne. Provjerite s državnim uredom Agencije za zaštitu okoliša (EPA) kako biste utvrdili vjerojatnost potencijalnog problema s radonom.
Sljedeća je preporuka za odzračivanje radona uobičajeno prihvaćena i može se ugraditi u vrijeme gradnje po vrlo niskim troškovima. Da biste prozračili radon, pasivno odzračite zemlju i šljunak ispod podrumske ploče preko PVC cijevi prema van kroz krov. Zatim, ako je potrebno, i ventilator u PVC cijevi na razini potkrovlja za izvlačenje radona. Za konkretne preporuke obratite se svom državnom uredu za zaštitu okoliša ili lokalnim građevinskim vlastima.
Povratak na vrh Dodavanje trijema, terasa, prostora za puzanje nakon postavljanja hidroizolacije zahtijeva određenu pažnju. Nemojte dopustiti da trijemovi i nagibi drobe i blokiraju sustav odvodnje. Ne dopustite postavljanje nadvratnika ili terasa prodiranjem hidroizolacije. Dogovorite se za primjenu Tuff-N-Dri membrane prije postavljanja nadvoja. Vaš lokalni izvođač Tremco Barrier Solutions trebao bi biti uključen u planiranje i izgradnju nadvoja kako bi se osiguralo da sav izloženi zidni prostor bude temeljito zatvoren kako bi se spriječilo istjecanje vode. Terase, trijemovi, nagibi i prilazi trebali bi se naginjati od temelja. Ako nije, voda se može udružiti i ući u nezaštićena područja iznad ili oko hidroizolacije.
Povratak na vrh 
