Leasing kamiona - komunalni dijelovi dijelovi kamiona za podzemnu željeznicu u Sacramentu, CA
Okosnica vašeg poslovanja oslanja se na upotrebu specijalizirane opreme - one vrste koja vam omogućuje stvaranje površina koje će 'oduševiti' vaše klijente. No, za svaki dio opreme koji trebate postavlja se pitanje želite li ga unajmiti ili kupiti. I leasing i kupnja imaju svoje jedinstvene prednosti i nedostatke, a tek nakon razmatranja svih činjenica moći ćete donijeti odluku koja odgovara vama i vašem poslovanju.
Kupnja
Ako želite kupiti (pretpostavit ćemo putem zajma), morat ćete smisliti predujam i vjerojatno založiti drugu imovinu kao zalog. Većina zajmova također zahtijeva dva troška u prvom razdoblju plaćanja: predujam i vaše prvo mjesečno plaćanje zajma. (Ako kupujete gotovinom, ideju biste trebali prenijeti preko poreznog savjetnika jer vam on ili ona može savjetovati da postoje bolji, poreznije povoljniji načini kupnje opreme.)
Dobra vijest je da vam zajmovi omogućuju potraživanje odbitka poreza za dio isplate zajma (kao kamate) i za amortizaciju (vezani uz rasporede amortizacije IRS-a). Uvijek je poželjno razgovarati sa svojim poreznim stručnjakom prije nego što napravite bilo kakav potez jer će oni biti svjesni važećih propisa Porezne uprave.
Svaka oprema koju kupite mora se prikazati kao sredstvo s odgovarajućom obvezom u vašoj bilanci. Ako se odlučite za kupnju, bit ćete odgovorni za mnoge stvari: čitav životni vijek opreme koji prati imovinu kroz čitav njezin životni ciklus upravljajući svim troškovima održavanja, kamatama, porezima i osiguranjem te zbrinjavanjem ili prodajom opreme kad je zastarjela ili vam više ne koristi.
Leasing
Mini utovarivač Bobcat
Vjerojatno ste već upoznati s kupnjom opreme, ali leasing je možda novi koncept o kojem niste razmišljali. Prema Udruzi za leasing opreme (ELA), neprofitnoj organizaciji koja zastupa tvrtke uključene u leasing opreme i financijsku industriju, leasing nudi mnoge prednosti u odnosu na druge metode financiranja (poput kredita).
Prvo, IRS operativni najam ne smatra kupnjom. Prema poreznoj upravi, to je zapravo porezni odbitni režijski trošak, što znači da od zakupa možete odbiti prihod vašeg poduzeća. Operativni najam se također ne smatra dugoročnim dugom ili obvezom. To znači da se zakup ne pojavljuje kao dug na vašem financijskom izvještaju, što vas pak čini privlačnijim za tradicionalne zajmodavce, ako i kada trebate zajam. A budući da se plaćanja najma tretiraju kao troškovi u vašoj bilanci, oprema ne mora biti amortizirana tijekom pet do sedam godina. To je jednako trenutnom otpisu dolara koje potrošite.
U leasingu je potrebno vrlo malo novca dolje. Također, budući da za najam nije potrebno polog, to je ekvivalent 100-postotnom financiranju (što znači da ćete imati više novca za ulaganje u aktivnosti koje stvaraju prihod). Najam također nudi fleksibilnost kako rastete i kako se vaše potrebe mijenjaju. Možete dodati ili nadograditi u bilo kojem trenutku tijekom razdoblja najma putem dodataka ili glavnih zakupa (imajte na umu da ELA preporučuje da ako predviđate rast, pregovarajte o toj opciji prilikom strukturiranja vašeg programa zakupa).
Na primjer, ako planirate kontinuirano nabavljati opremu, glavni zakup koji vam omogućuje da nabavite mnogo predmeta unutar jednog najma (i izbjegavate izvršavanje novog ugovora sa svakom novom stavkom) može odgovarati vašim potrebama. Najmovi se čak mogu prilagoditi vašim potrebama novčanog toka iz mjeseca u mjesec ili godinu u godinu, mogu se prilagoditi novčanom toku, proračunu, strukturi transakcija, cikličkim kolebanjima itd. Na primjer, neki najmovi omogućuju vam da propustite jedan ili više plaćanja bez kazne.
Najam osigurava upravljanje imovinom jer prati upotrebu opreme u određenim vremenskim razdobljima uz fiksna plaćanja. Još bolje, najmodavac preuzima i upravlja rizikom vlasništva opreme. Leasing također nudi predviđanje gotovine da znate iznos i broj plaćanja najma tijekom trajanja vašeg najma. Na taj način možete precizno predvidjeti potrebe za gotovinom opreme za svoju tvrtku. A kada zakup završi, postoji nekoliko mogućnosti za opremu, uključujući vraćanje, obnavljanje najma ili kupnju opreme.
I na kraju, u industriji u kojoj vas posjedovanje najnovije tehnologije može učiniti ili slomiti, kratkoročni operativni najam može vam pomoći da nabavite potrebnu opremu i zadržite novac. ELA preporučuje iznajmljivanje bilo koje opreme za koju mislite da će se brzo amortizirati ili će uskoro zastarjeti.
Načini najma
Oprema za poliranje betona HTC-America u Knoxvilleu, TN
Ako se odlučite iznajmiti, niste sami. Prema ELA-i, osam od 10 tvrtki iznajmljuje dio ili cijelu opremu. Tri su načina zakupa opreme: možete odabrati i naručiti opremu, a zatim pronaći financiranje putem najmodavca. Opremu možete odabrati putem dobavljača ili proizvođača koji nudi leasing ili možete nabaviti opremu izravno putem najmodavca.
Dva najčešća najma su operativni i financijski. Operativni najam dobro funkcionira ako planirate često ažurirati ili zamijeniti opremu. Operativni najam također vam omogućuje upotrebu opreme bez vlasništva i vraćanje na kraju najma. Financijski najam je ugovor s cijelom isplatom, koji se ne može otkazati, u kojem ste odgovorni za održavanje, poreze i osiguranje. Ovu vrstu najma najbolje je koristiti kada želite porezne povlastice vlasništva ili ako očekujete da će rezidualna vrijednost opreme biti visoka.
Vaš zakupodavac
Većina leasing tvrtki prilagodit će cijene najma, raspored plaćanja, mogućnosti završetka najma i druge komponente koje odgovaraju vašim potrebama.
kako oprati zavjese za tuš
Na primjer, Granit Leasing ( www.graniteleasing.com ) nudi zakup kapitala (poznat i kao zakup od 1 USD) koji započinje s prvim ili prvim i zadnjim mjesečnim uplatama. Nakon što najam prođe kroz željeni rok, na kraju roka biste kupili opremu za 1 USD (ovo biste morali amortizirati na isti način kao i bankovni zajam). Operativni najam Granita započinje s prvim ili prvim i zadnjim mjesečnim uplatama, ali nakon što prođe kroz željeni rok, na kraju roka imate mogućnost kupnje opreme za preostali iznos (obično 10, 15 ili 20 posto od originalnu cijenu), ili možete opremu vratiti natrag. U tom biste slučaju uplate mogli otpisati kao najamninu.
U financijskoj grupi Accord ( www.accordlease.com ), nude stopostotno financiranje i mogućnost da u svoje mjesečne uplate uvrste 'meke troškove' poput instalacije i obuke. Prema njihovom web mjestu, potrebna im je aplikacija na jednoj stranici za nabavu opreme do 75.000 USD (za organizacije koje posluju manje od dvije godine mogu biti potrebne dodatne informacije). Accord nudi pokrivenost zakupa širom zemlje (uključujući Kanadu) fleksibilne mogućnosti plaćanja, uključujući odgodu, sezonske planove plaćanja i preskakanje uvjeta najma od jedne do sedam godina za novu i rabljenu opremu te razne mogućnosti završetka najma.
Advantage Leasing Corporation ( www.advantageleasing.com ) nudi besplatnu obvezu najma linije, od 15.000 do 50.000 USD, za zakup većine bilo koje vrste opreme u roku od šest mjeseci od prijave. Oni također imaju kalkulator koji vam pomaže otkriti koje bi mogle biti vaše isplate. Jednostavno unesite cijenu opreme koju želite unajmiti, a kalkulator će vam dati mjesečna plaćanja za rokove od 24, 36, 48 i 60 mjeseci (vaše stvarno plaćanje može biti niže ili veće, ovisno o vašoj ocjeni odobrenja i mogućnostima financiranja).
Ako ste preopterećeni opcijama, ELA ima direktorij na www.chooseleasing.org to će vam pomoći da odaberete najmodavca koji odgovara vama. Chooseleasing.org prepun je informacija o leasingu i strateškim načinima financiranja, kao i opsežnom imeniku leasing kuća. Samo pripazite da odaberete najmodavca s kojim vam je najudobnije jer možda s njima surađujete dugi niz godina.
Pitanja najmodavca
ELA preporučuje razmotriti sljedeća pitanja prije nego što se potpišete točkastom crtom:
- Razumije li predstavnik leasinga vaše poslovanje i kako vam ova transakcija pomaže u poslovanju '?
- Kolika je ukupna najamnina i postoje li još neki troškovi koje biste mogli pretrpjeti prije isteka najma?
- Što se događa ako želite promijeniti ovaj najam ili rano prekinuti najam?
- Kako ste odgovorni ako je oprema oštećena ili uništena?
- Koje su vaše obveze za opremu (poput osiguranja, poreza i održavanja) tijekom najma?
- Možete li nadograditi opremu ili dodati opremu prema ovom najmu?
- Koje su vaše mogućnosti na kraju najma?
- Koje postupke morate slijediti ako odlučite vratiti opremu?
- Postoje li dodatni troškovi na kraju najma?
Jasno je da se odlučite li zakupiti ili kupiti, puno toga treba razmotriti. No, koristeći resurse koji su vam dostupni, možete biti sigurni da ćete moći donijeti ispravnu odluku za sebe - i svoj bankovni račun.
Pronađite lokalnog dobavljača betonskih proizvoda
